Торонто. Одним выстрелом двух зайцев

Опубликовано в журнале International Residence #16 (2011-2012 гг.)

В международной среде профессионалов зарубежной недвижимости за россиянами закрепилась репутация вдумчивых инвесторов. Действительно, сегодняшний покупатель часто стремится к одновременному решению двух задач: покупке недвижимости для своего удовольствия и выгодному вложению средств. В случае с Канадой россияне, конечно же, заинтересованы в успешной иммиграции и оптимальном инвестировании при этом своих денег. Но как это сделать наиболее безопасным и верным способом?

Подстрелить одним выстрелом двух зайцев вы сможете, совершив иммиграцию по бизнес-категории в Торонто - крупнейший город Канады. Журнал International Residence рекомендует вам услуги компании ITTEXX LTD — профессионала на рынке иммиграции и недвижимости в Канаде. Вам предложат эксклюзивную программу бизнес-иммиграции, дающую возможность за миллион долларов приобрести один из номеров лучшей гостиницы в Канаде. Эта инвестиция дает стабильный доход с окупаемостью 3-5 % годовых. Одновременно с этим вы получите в свое распоряжение эксклюзивное жилье, выполняющее также функции высокоэффективного инвестиционного проекта. Если вы приезжаете в Торонто, лишь предупредите заранее, и остановитесь прямо в принадлежащем вам номере.

Прежде чем мы расскажем об этой уникальной возможности подробнее, ответим на такой вот общий вопрос: почему иммиграция в Канаду и почему именно в Торонто? Для тех бизнесменов из России, кто раздумывает о бизнесиммиграции, мы приведем лишь несколько фактов. На протяжении двух десятков лет Канада стабильно входит в десятку стран с самым высоким индексом человеческого развития, определяемым ООН, неоднократно занимая первое место по этому показателю. В 2011 г. лондонский «Экономист» в рейтинге наиболее удобных городов мира для жизни, учитывающем такие факторы, как стабильность, культура, образование, окружающая среда и инфраструктура, поставил Торонто на четвертое место среди полутора сотен крупнейших городов мира.

Действительно, Торонто поражает гостей своей потрясающей красотой. Расположенный на берегу озера Онтарио город буквально утопает в зелени. К услугам горожан и гостей города поразительные Торонтские острова, многочисленные парки, аттракционы и достопримечательности мирового класса.

Знаковой улицей даунтауна Торонто является Бэй-стрит — аналог нью-йоркского Уолл-Стрита. Здесь находятся небоскребы, представляющие собой штаб-квартиры крупнейших банков и страховых компаний страны. В сердце этого района находится и ультрасовременное здание, построенное в 2011 г., ставшее уже достопримечательностью — Трамп-тауэр. Часть комплекса составляет пятизвездочный отель и часть — квартиры-кондо. Именно в этом здании вы можете приобрести в собственность один из номеров отеля. В стоимость включены и услуги по иммиграционному сопровождению.

Захватывающее дух шестидесятиэтажное здание устремляется ввысь на 275 метров. Трамп-тауэр принадлежит титул самого высокого жилого здания в Канаде. Все в этом здании продумано до мелочей, высокотехнологично и поражает своим удобством, изяществом и функциональностью. В оригинального дизайна лобби находятся высокоскоростные лифты, в считанные секунды доставляющие жителей и гостей башни до их апартамента или гостиничного номера. Из огромных окон открываются удивительные виды на озеро Онтарио, Большое Торонто и башню CN Tower.

От элегантного фасада из камня, стали и стекла до космополитического силуэта весь архитектурный стиль Трамп-тауэр великолепно вписывается в пронизанный модернизмом образ даунтауна Торонто.

Ресторан мирового класса расположен на тридцатом этаже, на одном этаже находится оснащенный сверхсовременным оборудованием конференц-зал, на двух уровнях — спа, гимнастический зал. К услугам жителей и гостей комплекса — массаж, ароматерапия, акупунктура и йога. Имеется подогреваемый внутренний бассейн, валетная парковка и многоемногое другое. Уровень сервиса в этом здании-государстве беспрецедентен для Торонто.

В каждом уголке здания есть доступ к беспроводному высокоскоростному Интернету. В номерах гостиницы имеются телевизоры с плоскими жидкокристаллическими экранами, DVD и CD-плеерами, пультами дистанционного контроля кондиционирования воздуха, управления выключателями света, жалюзи.

В шаговой доступности от комплекса — финансовые и правительственные учреждения (Торонто является столицей крупнейшей провинции Канады — Онтарио, в которой проживает около 40 % населения страны), первоклассные магазины и бутики, музеи, художественные галереи, театры, Дом Оперы, спортивные комплексы, набережная, увеселительные заведения, в которых кипит ночная жизнь центра мегаполиса. Кроме высочайшего уровня жизни, который предлагает Торонто, вы можете наслаждаться оригинальными кухнями лучших ресторанов, представляющих практически все народы мира.

Инвесторы, новые канадцы из России, с приятным изумлением обнаруживают здесь наряду с «малой Италией», «малой Грецией», Чайна-тауном и существование «малой России». Поражает количество и качество ресторанов, предлагающих изысканные блюда аутентичной русской кухни, русских супермаркетов и небольших магазинов-дели, культурных центров, театральных студий, балетных академий, гимнастических секций, наконец, стоматологических клиник, парикмахерских, где говорят по-русски.

Да что говорить, здесь есть русские пчеловоды с пасеками, предлагающие свой мед, собранный на гречишных и клеверных полях. Последние, правда, находятся уже за городом. В самом Торонто издается немало русских газет, есть несколько местных русских радиостанций и телевизионных каналов. Без какого-либо преувеличения, все звезды российской эстрады, театра и кино регулярно дают в Торонто гастроли или включают Торонто в свои североамериканские туры.

Даже не став еще гражданином (а канадское гражданство предоставляется уже через три года проживания в стране), вы обладаете правом на бесплатное медицинское обслуживание, уровень которого во многих областях является лидирующим в мире.

Иммигранты из России хотят, чтобы их дети получили здесь образование мирового уровня, и в Торонто они такую возможность имеют. Здесь очень высокий уровень государственных школ, но если даже он вас не устраивает, существует немало частных школ, причем в некоторых предлагаются программы углубленного изучения русского языка. В Торонто расположены знаменитый Университет Торонто, престижный Йоркский университет, в также университет Райерсон, подаривший Канаде двух «Мисс Канада» русского происхождения, одна из которых стала «Мисс Вселенная».

Значительное число иностранных инвесторов рассматривают Торонто как новую альтернативу Нью-Йорку и Лондону в отношении приобретения недвижимости, хотя буквально еще несколько лет назад иностранные инвесторы и покупатели не принимали Торонто во внимание. Сейчас ситуация коренным образом изменилась, и транснациональные корпорации инвестируют в недвижимость в Торонто. Затраты, поверьте, окупаются. Торонто считается сейчас «кондоминиумной» столицей Северной Америки.

Одна из причин того, что Канада благополучно пережила глобальный кризис недвижимости, заключается, как ни парадоксально, в том, что относительно небольшое население страны не в состоянии самостоятельно предоставить необходимый объем для рынка недвижимости. Заполнить эту пустоту стремятся иностранные инвесторы, среди которых немало и россиян. К иностранным инвесторам, включая и наших соотечественников, в Канаде относятся гораздо благожелательнее, чем в той же Европе, Австралии или США.

Именно поэтому Канада, и Торонто в частности, в последние годы все в большей степени привлекает крупных бизнес-инвесторов из России. Этому во многом способствуют тесные межправительственные и деловые отношения между двумя странами, взаимный обмен представительными делегациями, включая также прямые контакты между правительствами Онтарио и России. Присутствие большого канадского бизнеса в России и предоставление благоприятных условий для российского бизнеса в Канаде создают уникальную атмосферу доверия и взаимной защиты инвестиций. В отличие от США Канада не ставит России никаких предварительных условий и создает гораздо более благожелательный климат для ведения бизнеса. Общеизвестна репутация канадских банков как самых надежных в мире.

Иммиграция по предлагаемой программе обойдется вам в 1 млн долларов, что станет вместе с тем и надежной инвестицией. Для сравнения — аналогичная программа по этой же категории, осуществляемая провинцией Онтарио, обойдется вам уже в 3 млн долларов. Компания ITTEXX LTD ждет вас на Международной Выставке Инвестиций в Москве (Moscow International Investment Show): 14-15 октября, Тишинская пл., д. 1, стенд 53; на Международной Выставке Недвижимости в Санкт-Петербурге (St.Petersburg International Property Show): 27-28 октября, в «Ленэкспо», стенд 338.

VIP-обслуживание клиентов в процессе иммиграции.
Звоните из России в Канаду бесплатно по тел. +7 800 100 9241.
www.trumptoronto.ca
тел.: +1 416 317 1126.