Выставки Зарубежной Недвижимости.

Опубликовано в журнале International Residence #21 (2014 г.)

Весенний сезон Выставок Зарубежной Недвижимости

Выставки зарубежной недвижимости, проводимые компанией aiGroup, с неизменным успехом проходят в Москве и Санкт-Петербурге вот уже более 10 лет. За это время мероприятия стали своеобразным барометром состояния рынка зарубежной недвижимости в столице и Северо-Западном регионе России. Так, в частности, по количеству посетителей можно судить о том, насколько востребована среди населения недвижимость за границей. Интересно, что число гостей каждой выставки (а проводятся они 8 раз в год) не снижается и демонстрирует тенденцию к росту даже в не самые благоприятные с экономической точки зрения моменты.

Выставки зарубежной недвижимости собирают вместе профессионалов рынка и всех тех, кто интересуется этой отраслью. Среди участников мероприятий - агентства недвижимости, инвестиционные холдинги, девелоперские компании, строительные, консалтинговые и юридические фирмы из 40 стран мира. Международные выставки зарубежной недвижимости - это не только торговые, но и образовательные площадки: в рамках экспозиций проходят программы семинаров, которые проводят лидеры отрасли - ведущие эксперты, много лет работающие на рынке зарубежной недвижимости. Посетить семинары может любой желающий.

Каковы же прогнозы экспертов? Как будет вести себя рынок зарубежной недвижимости в 2014 г.? Самая большая интрига связана, пожалуй, с Испанией: некоторые профессионалы отрасли предвещают резкий рост цен уже с середины 2014 г., другие говорят о постепенном повышении. Так или иначе, но низкие цены на испанскую недвижимость, видимо, остались в прошлом. Похожая ситуация и на рынке Болгарии, с той только разницей, что в ближайший год цены повышаться, скорее всего, не будут. Однако именно сейчас, по мнению экспертов, наиболее благоприятный момент для заключения сделки: ведь нельзя забывать также и о вступлении Болгарии в Шенген, что является вопросом времени. Инвестиционной привлекательностью отличается рынок элитной недвижимости Италии: он стабилен и даже имеет запас роста. Примерно также характеризуется и рынок недвижимости Франции.

Среди участников традиционно преобладают компании, представляющие недвижимость Болгарии: в рамках большинства выставок организуются отдельные Болгарские Салоны. Сделано это исключительно для удобства посетителей, ведь многие из них приходят именно для того, чтобы ознакомиться с предложениями рынка болгарской недвижимости. Вторую очень заметную категорию составляют компании, работающие с Испанией. Также широко представлены Турция, Черногория, Италия, Германия, Кипр, Франция, Чехия, Венгрия, Греция, Хорватия, страны Прибалтики и мн. др. Помимо Европы, все больше на петербургской выставке и участников из экзотических стран, в частности, Таиланда, Филиппин, Вьетнама, Маврикия, Сингапура. Интересно, что даже такие необычные предложения находят своего покупателя.

Так что, возможно, весенний сезон выставок зарубежной недвижимости будет совершенно отличаться от тех, что мы наблюдали в 2013 г. Кто знает: возможно, у отрасли появятся новые лидеры, спрос перераспределится, и откроются новые направления? Все может быть, ведь правила на рынке зачастую диктует потребитель, и от того, как он воспримет изменение политики, цен, других факторов, и будет зависеть состояние рынка зарубежной недвижимости. Не забывайте: спрос рождает предложение.