Сент–Китс и Невис. Бастер.

Опубликовано в журнале International Residence #22 (2014-2015 г.)

Бастер (Basseterre, бывш. Сент-Кристофер) — город на южном побережье острова Сент-Китс, столица государства Сент-Китс и Невис.

Город Бастер является самым древним во всей Вест-Индии. Основанный еще в 1627 г., Бастер сохранил большое количество достопримечательностей. Тут осталось множество напоминаний о культуре коренных жителей острова — индейцев-кариба. Учитывая еще тот фактор, что город расположен на берегу моря в живописнейшем месте, нетрудно догадаться, что основой экономики Бастера является туризм. Туристическая отрасль приносит наибольший доход государству и обеспечивает работой значительный процент населения. Также на острове хорошо развито сельское хозяйство — выращивается сахарный тростник и овощи. Рыболовство относится к числу коренных традиционных промыслов страны. Большая часть производимых и выращиваемых на островах продуктов экспортируется в США и Мексику.

Бастер привлекателен для инвестирования в недвижимость благодаря удачному расположению и широким возможностям в туристической отрасли. Покупателями недвижимости в столице являются в основном местные жители и представители США, в меньшей степени — европейцы. Европейцы приобретают недвижимость Бастера либо для собственного отдыха, либо с намерением ее использовать в качестве источника дохода. На сегодняшний день приобрести жилой объект в Бастере можно недорого, если сравнивать с такими курортами, как Канарские или Сейшельские острова. Хотя по своим возможностям Сент-Китс и Невис им практически не уступает. В окрестностях Бастера огромное количество настоящих природных заповедников: девственная природа, живописные бухты, пляжи и скалы. Эти места просто созданы для идеального отдыха.

В Бастере наиболее популярны частные дома. Их стоимость колеблется от 80 000 до 400 000 долларов. Дома старой постройки, удаленные от центра города и морского побережья, считаются непрестижными и самыми дешевыми. Наиболее дорогостоящие объекты расположены на берегу. Такие факторы, как вид из окна, наличие современного оборудования и коммуникаций, а также размер земельного участка, играют основную роль в ценообразовании. Все чаще стали предлагаться элитные дома в городе. Их владельцами являются иностранцы. Стоимость некоторых объектов может достигать миллиона долларов. Также широко распространена покупка земельных участков под строительство.

Строительство в Бастере ведется быстро, а затраты намного меньше по сравнению со странами Европы и Америки. Рабочая сила обходится застройщику на порядок дешевле. Таким образом в столице возводится и коммерческая недвижимость. За последние несколько лет в Бастере появилось несколько современных туристических комплексов. Этот бизнес является очень доходным на островах, особенно в столице. Ежегодно Бастер посещает более 500 000 путешественников, не считая целевых туристов, приезжающих на фестивали и спортивные соревнования. Это говорит о том, что в пики сезона гостиницы и отели города переполнены. Даже самые дорогие отельные номера не пустуют. В высокий сезон местные жители зарабатывают, сдавая приезжим свое жилье в аренду. Этот бизнес не является постоянным, потому что в межсезонье немногочисленные туристы предпочитают останавливаться в гостиницах, количество которых крайне ограничено и порою не справляется с наплывом туристов. Стоимость аренды жилья отельно-туристического класса составляет от 50 до 250 долларов в сутки.

Дешевой недвижимости, предлагаемой в аренду, в Бастере много. Однако и сервис соответствует невысокой цене. За эти деньги вы получите небольшой домик, где могут быть перебои с подачей воды и электричества. К тому же это жилье будет расположено на значительном расстоянии от морского побережья. Так что стоит хорошо подумать, прежде чем экономить. Просторный дом в пешей доступности от берега будет обходиться от 300 до 1000 долларов в сутки. Зато вы получаете великолепный вид, возможность купаться и загорать в любое время и не тратить силы и деньги на дорогу к пляжу.

Наших соотечественников привлекает не только неизведанная красота островного государства Сент-Китс и Невис, но и уникальная программа ускоренного получения второго паспорта. Гражданство Сент-Китс и Невис открывает возможность безвизового въезда в более чем 130 стран мира, включая ЕС, Великобританию, Канаду. Виза в США оформляется упрощенно сроком на 10 лет.

London Capital Asset Allocation Inc
Международный лидер в сфере
получения альтернативного (второго)
гражданства.
www.londoncapital.com.ru

Опубликовано: 01.11.2014