ѕопул€рные рубрики

  • ѕортугали: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • ‘ранци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  •  ипр: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • √реци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • ’орвати€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #25, 2016
  • »тали€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • »спани€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #24, 2015-2016
  • √ермани€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #24, 2015-2016
  • Ўвейцари€: "ѕокупка недвижимости в Ўвейцарии", IR #23, 2015
  • „»“ј…“≈ онлайн версию журнала
    International Residence є27:

    ¬се номера: PDF-версии журнала International Residence
                          Html-архив журнала International Residence


ћарбель€: Ћазурный берег »спании.

ќпубликовано в журнале International Residence #25 (2016 г.)

»нтервью с —ергеем »саевым

»спани€ давно завоевала сердца росси€н и, кажетс€, исследована нашими соотечественниками вдоль и поперек. Ќо, оказываетс€, есть еще на карте испании белые п€тна, » одно из них - ћарбель€, удивительное место в провинции малага, один из самых роскошных и фешенебельных курортов европейского средиземноморь€. ≈жегодно сюда приезжают миллионы туристов со всего света, приезжают - и влюбл€ютс€ в это место навеки. ћногие потом возвращаютс€, чтобы обрести здесь второй дом. “ак случилось и с героем нашего интервью —ергеем »саевым, владельцем компании Costa Prestige.


Ч ¬аша компани€ Costa Prestige занимает весьма заметное место на рынке недвижимости  оста-дель-—оль вообще и ћарбельи в частности. ќднако это не просто агентство недвижимости. –асскажите, пожалуйста, подробнее об услугах компании, это ведь очень широкий спектрЕ


Ч ƒобрый день. ќсновной принцип работы компании Ч это выстраивание доверительных отношений с клиентами, ну и, конечно, профессионализм, наличие обширной базы объектов. „то же касаетс€ услуг, то это, начина€ со знакомства с клиентом, изучение его предпочтений, подбор объектов, показ, оформление сделки под ключ, при необходимости Ч все дополнительные услуги, включа€ вид на жительство в »спании дл€ клиентов из –оссии.

Ч ¬аша компани€ также предлагает услуги по строительству. ќчень удобно Ч просто построить дом своей мечты. —колько времени, по приблизительным подсчетам, уйдет на возведение средней виллы с нул€?


Ч ¬ среднем на строительство дома площадью 500 кв.м уходит чуть более года, но надо не забывать о том, что необходимо выбрать проект, адаптировать его под ваши желани€ и получить, а вернее, оплатить разрешение на строительство. Ќа это в среднем уходит от 3 до 5 мес€цев. ѕолтора года, и вы живете в своем доме.


Ч ≈сть ли представительства вашей компании в других странах, например, в –оссии (ведь большинство клиентов Costa Prestige Ч росси€не)?


Ч ≈сть представительство в ћоскве, которое в основном занимаетс€ подготовкой и подачей документов дл€ получени€ вида на жительство. ћы аккредитованы в √енеральном консульстве »спании в ћоскве. Ёто позвол€ет подавать документы без присутстви€ наших клиентов. ¬ самом начале мы были ориентированы на рынок ¬осточной ≈вропы и страны —Ќ√, сейчас же полноценно работаем с клиентами из ≈вропы.


Ч —колько человек трудитс€ в штате вашей компании?  ак вы оцениваете их компетентность, профессионализм?


Ч Ўтат небольшой, основной состав Ч 7 человек. » дополнительные менеджеры дл€ показов объектов в пик сезона. ћенеджеры в агентстве владеют трем€ и более иностранными €зыками, имеют по два высших образовани€, все это позволило спокойно интегрироватьс€ в европейский бизнес и достичь хороших показателей продаж.


Ч ѕочему именно ћарбель€? „ем особенно привлекателен этот регион, в чем его основные плюсы?


Ч ¬ первую очередь ћарбель€ Ч это уникальный климат, зимой не холодно, а летом не жарко. я все врем€ сравниваю ее с Ћазурным Ѕерегом, только гораздо южнее и теплее. ћеждународный курорт и основные владельцы недвижимости Ч это англичане, в –оссии ћарбель€ только набирает попул€рность, а европейцы давно уже позиционируют ћарбелью как элитное место дл€ проживани€ и бизнеса.


Ч ¬ы сами живете здесь же, в ћарбелье? ≈сли не секрет, как давно и по каким причинам вы выбрали именно это место?


Ч ѕосто€нно живу с 2009 г., а впервые сюда попал в 1997 г., приехал с семьей на отдых и сразу влюбилс€ в это место, сказал себе: ЂЅудем здесь жить!ї.
¬начале арендовали жилье на лето, а затем купили апартаменты, дом и перебрались жить к морю. Ёто судьба.  омфортно дет€м, моей жене и мне. ¬еликолепный микроклимат, летом не жарко, зимой тепло (и ты ее не замечаешь), близость океана, горнолыжный курорт —ьерра-Ќевада, до всех столиц Ўенгена рукой подать.

—€дьте за столик на террасе одного из многочисленных баров ѕуэрто-Ѕануса, закажите ваш любимый напиток и, неспешно пот€гива€ его, полюбуйтесь на то, что происходит вокруг. ѕрохожие, большие €хты, пришвартованные в порту, поток "‘еррари", "Ћамборгини", "–оллс-–ойсов" и "Ѕентли"Е Ёти моменты останутс€ в вашей пам€ти навсегда, ведь ћарбель€ Ч это город, где невозможно соскучитьс€!
ћожно продолжать долго. Ќаверное, это ћарбель€ выбрала мен€.


Ч Ёлитна€ недвижимость Ч довольно широкое пон€тие. „то вы подразумеваете под этим термином?


Ч ƒействительно широкое пон€тие, дл€ кого-то и апартаменты за 100 000 евро Ч Ђэлиткаї, а кому то за 1 млн евро Ч очень дешево. я же вкладываю в это пон€тие стиль, качество, местоположение. Ёто когда стоимость земли, на которой будет ваша недвижимость, очень высока€, а в ћарбелье средн€€ стоимость сотки Ч 100 000 евро, и если вы владеете гектаром земли, то и вилла на этом участке не может быть за 1 млн, а будет за 3 млн или за 60 млн. ” нас есть такое эксклюзивное предложение в ћарбелье, в местечке —анта-ѕетронила. »ли вилла в природном заповеднике Ћа-«агалета, 900 га закрытой территории нетронутой природы, € его называю местом дл€ небожителей. “ам стоимость виллы начинаетс€ от 5 млн, и это далеко не предел.


Ч  акие объекты, выставленные на продажу в ћарбелье сегодн€, на ваш взгл€д, €вл€ютс€ наиболее привлекательными? ѕочему?


Ч ќбъектов много, и каждый найдет здесь то, что ему по нраву.  аждому свое, кому-то нужен статус, € уже говорил про Ћа-«агалета, —ьерра-Ѕланка.  ому-то Ч перва€ лини€ мор€, кому-то Ч самое лучшее и дорогое, кому-то Ч кусочек истории. “ака€ вилла у нас есть. Ёто вилла британского исполнител€ Prince. ѕовторюсь, каждому свое, но у нас есть что предложить.


Ч –абота с покупателем недвижимости категории люкс имеет свои нюансы.  ак строитс€ ваша работа с клиентом? ¬ чем отличие от других компаний?


Ч Ќе могу сказать по поводу отличи€ от других компаний, мы Ч это мы, они Ч это они. —амое главное Ч это наш подход, это максимум услуг, максимум помощи, консультаций, сопровождение всей сделки. ƒл€ тех, кто собираетс€ остатьс€ здесь жить, Ч помощь в адаптации, школы, €зыковые курсы, страховки и т. д. ƒоверительные отношени€.


Ч ѕон€тие "элитна€ недвижимость" Ч это характеристика не только объекта недвижимости, очень важен также контингент проживающих в районе людей.  ак с этим обсто€т дела в ћарбелье? ћожно здесь встретить известных бизнесменов, звезд российского шоу-бизнеса, а может, и голливудских знаменитостей?


Ч ¬ ћарбелье, как в ковчеге Ќо€, все есть. — такими ценами на недвижимость здесь и звезды спорта, и шоу-бизнеса, и бизнеса в целом, причем в первую очередь европейского, а уже потом остального, и российского в том числе.  онкретные имена называть не хочетс€, но о них много написано в —ћ».


Ч Ќедвижимость в ћарбелье Ч это недвижимость дл€ себ€ или все-таки инвестиционный инструмент, позвол€ющий получать прибыль, скажем, от сдачи в аренду? Ќасколько развит здесь туризм?


Ч ” всех разна€ цель.  то-то хочет приобрести недвижимость дл€ получени€ прибыли, так сказать, вложить свободные средства, в основном же это недвижимость дл€ комфортного проживани€. ƒл€ туризма здесь есть все, и каждый может найти себе зан€тие по душе: гольф-пол€, €хтинг, серфинг и кайтинг. «а этот год побережье посетило 22 млн туристов. » это только статистика авиаперевозок. » в заключении хотелось бы сказать главное.  аждый выбирает то место »спании, где ему комфортнее всего. —лава Ѕогу, нам теперь предоставлена така€ возможность. ћы можем жить там, где нам хочетс€.  ому по нраву  оста-Ѕланка Ч пожалуйста. Ќужна близость мегаполиса Ч Ѕарселона. –оскошь и статус Ч ћарбель€. √лавное, сделайте свой взвешенный, правильный выбор. Ќаша жизнь так коротка, поэтому ошибок должно быть как можно меньше. “ак что обращайтесь в наше агентство, а мы со своей стороны сделаем все возможное, чтобы вы остались довольны вашим приобретением.

“ел.: +34 722 752 395,
+34 622 044 566
E-mail: info@costaprestige.com
www.costaprestige.com
Costabonita Prestige S. L. Ч C. I. F. B93139947


ќпубликовано: 01.04.2016


Ѕесплатна€ подписка на журнал

„итател€м: ∆урнал International Residence делает специальное предложение! ѕодпишитесь на журнал, и вы будете получать бесплатные номера журнала (два раза в год - апрель, но€брь)!


ќпрос читателей


Software error:

DBD::mysql::st execute failed: Table 'aitsru.property_news' doesn't exist at ../../cgi-bin/lib/fDB.pm line 40.

For help, please send mail to the webmaster (admin@internationalresidence.ru), giving this error message and the time and date of the error.



ѕодписка на новостную ленту