ѕопул€рные рубрики

  • ѕортугали: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • ‘ранци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  •  ипр: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • √реци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • ’орвати€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #25, 2016
  • »тали€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • »спани€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #24, 2015-2016
  • √ермани€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #24, 2015-2016
  • Ўвейцари€: "ѕокупка недвижимости в Ўвейцарии", IR #23, 2015
  • „»“ј…“≈ онлайн версию журнала
    International Residence є27:

    ¬се номера: PDF-версии журнала International Residence
                          Html-архив журнала International Residence


ƒќЅ–ќ ѕќ∆јЋќ¬ј“№ ¬ ѕќ–“”√јЋ»ё!
»нтервью с послом ѕортугалии в ћоскве.

ќпубликовано в журнале International Residence #26 (2016 г.)

»нтервью с послом ѕортугалии в ћоскве

–едакци€ журнала International Residence обратилась к г-ну ћарио √одиньо де ћатушу, ≈. ѕ. ѕослу ѕортугалии в ћоскве, с просьбой рассказать российским покупател€м о возможност€х, открывающихс€ перед владельцами португальской недвижимости. —ложный рабочий график и крайн€€ зан€тость не помешали этому замечательному человеку, исключительному профессионалу в своем деле ответить на волнующие наших читателей острые вопросы о недооцененности ѕортугалии российскими туристами, о востребованности и особенност€х инвестиций в недвижимость этой страны, о сегодн€шней экономической ситуации.


√-н √одиньо де ћатуш, согласитесь, ѕортугали€ дл€ росси€н до сих пор остаетс€ своего рода терра инкогнита: массовый туризм туда не слишком развит, а самосто€тельных путешественников пока не так много, чтобы сделать вашу страну попул€рной у нас. ¬кратце охарактеризуйте самые интересные города и места ѕортугалии с точки зрени€ туризма.  акие ваши любимые уголки ѕортугалии, которые, возможно, недооценены туристами или еще ими не открыты?


 роме уже хорошо известных российским туристам мест (Ћиссабон, јлгарве, ћадейра), ѕортугали€ располагает огромным культурным, природным и гастрономическим разнообразием, а также прекрасно развитой транспортной сетью, котора€ позвол€ет посетить эти интереснейшие места в относительно короткий промежуток времени. ѕомимо солнечных пл€жей, стоит посетить основные исторические места на севере и юге страны, а также не обойти вниманием внутренние районы и португальские острова, хран€щие ее 900-летнюю историю. ќсобенно это касаетс€ двух архипелагов в јтлантическом океане с богатым историческим наследием. –ечь идет о широко известном острове ћадейра, а также о насто€щей жемчужине среди јтлантики, расположенной на пути из ≈вропы в —еверную јмерику и пока еще мало знакомой российским туристам, - 9 островах, образующих јзорский архипелаг.


 акие шаги предпринимает правительство страны дл€ ее попул€ризации здесь, в –оссии?


ѕравительство ѕортугалии продвигает туристический потенциал нашей страны путем проведени€ различных публичных меропри€тий (семинары, конференции и т. п.) как на самом российском рынке, так и приглаша€ в ѕортугалию российских журналистов и представителей туристических компаний. ѕомимо этого, ѕортугали€ ежегодно участвует в туристических выставках, в частности, в ћ»““. ћного рекламы ѕортугалии как туристического направлени€ можно встретить в интернете, а также в специализированных журналах и издани€х.
Ќедавно ѕортугали€ и –осси€ подписали "ѕрограмму совместных действий" в области туризма на период 2016-2018 гг., котора€ среди прочего предусматривает туристические обмены, подготовку кадров и продвижение туристических продуктов.


ѕортугали€ сегодн€ считаетс€ одной из самых попул€рных стран с точки зрени€ иностранных инвесторов в недвижимость. Ќа ваш взгл€д, каковы основные причины этой востребованности?


ќсновна€ часть инвестиций в португальскую недвижимость осуществл€етс€ из-за пределов ≈вропейского союза и тесно св€зана с получением так называемых золотых виз. ¬се большее число иностранцев хот€т знать, как работает португальска€ программа вида на жительство с целью инвестиций (ARI), более известна€ под названием "«олотой визы", котора€ позвол€ет гражданам стран, не вход€щих в ≈вропейский союз, свободно передвигатьс€ по шенгенскому пространству без необходимости получени€ дополнительных разрешений. — момента создани€ ARI в окт€бре 2012 г. и вплоть до 31 августа 2016 г. было выдано 3795 видов на жительство дл€ инвестиций. ¬ последнее врем€ спрос на эту программу заметно растет, особенно со стороны граждан  ита€, которые получили 2835 виз в рамках ARI, что составл€ет около 80 % всех инвестиций. —ледует также отметить растущий интерес со стороны бразильцев и росси€н, которым было выдано соответственно 197 и 133 визы ARI.


 ак этот бум отражаетс€ на экономике страны?


¬ рамках португальской программы вида на жительство дл€ инвестиций (ARI), по имеющимс€ статистическим данным, общий объем инвестиций в период с окт€бр€ 2012 г. по 31 августа 2016 г. составил 2 315 058 199,27 евро, из которых по статье "приобретение недвижимости" проход€т инвестиции в размере 2 092 299 548,77 евро. ¬месте с инвестици€ми в коммерческие активы фирм, магазинов и учреждений гостиничного сектора на общую сумму в 1,8 млрд евро, не счита€ сегмент жилой недвижимости, 2015 г. стал наилучшим дл€ ѕортугалии по инвестици€м в недвижимость за всю ее историю.


 акие города ѕортугалии, по вашему мнению, наиболее перспективны с точки зрени€ инвестиций в недвижимость?


„то касаетс€ дальнейших перспектив, специалисты полагают, что ѕортугалию ждут обширные инвестиции как со стороны самих португальцев, так и иностранцев, особенно в гостиничном бизнесе, который получил значительные выгоды в св€зи с перенаправлением потоков туристов из ≈гипта и “униса. ѕредсказуемыми также €вл€ютс€ выгодные инвестиции в большие офисные площади в Ћиссабоне и ѕорто. ¬ 2015 г. гостиницы особенно охотно покупались иностранцами, однако и национальные компании продвинулись в этом направлении, осуществив более 50 % всех сделок с недвижимостью в гостиничном бизнесе в районе Ћиссабона и 30 % - в провинции јлгарве.
ќдну из значимых долей новых гостиниц, которые открываютс€ в Ћиссабоне и ѕорто, представл€ют собой восстановленные старинные здани€, особенно в центральных зонах и исторических районах. —имволичным примером этого €вл€етс€ "ѕоузада де Ћижбоа" на площади “еррейру-ду-ѕассу, котора€ открылась в июле 2015 г., а в 2016 г. победила среди туристических проектов, завоевав Ќациональную премию возрождени€ городов.


 ак вы считаете, имеет ли смысл вкладывать деньги в жилой фонд или лучше предпочесть инвестировать средства в строительство отел€?


¬ 2015 г. гостиничный бизнес показал самый стремительный рост за всю историю ѕортугалии: открылось 52 новые гостиницы, насчитывающие в общей сложности 3777 номеров. ѕо существующим оценкам, этот ритм по€влений новых гостиниц, принадлежащих португальским и международным сет€м, останетс€ на высоком уровне, в частности в Ћиссабоне, где сейчас строитс€ или находитс€ на стадии проектировани€ еще 40 новых гостиниц, чье открытие запланировано на 2016-2017 гг. —уществуют также интересные и выгодные возможности в сегменте жилой недвижимости, св€занные с восстановлением исторических зданий.


 акой совет вы бы дали росси€нам, желающим инвестировать деньги в недвижимость ѕортугалии?


—пециалисты полагают, что приобретение недвижимости в ѕортугалии, как в жилом сегменте, так и в гостиничном бизнесе, будет и дальше оставатьс€ выгодным. ѕортугали€ €вл€етс€ спокойной и безопасной страной с огромным историческим и культурным богатством, с отличным климатом, гостеприимным населением, великолепной кухней и замечательными винами. ѕоэтому мы приглашаем российских граждан инвестировать в ѕортугалии и присоединитьс€ к группе из 133 росси€н, уже получивших резидентские визы по программе ARI.
ƒобро пожаловать в ѕортугалию!


www.moscovo.embaixadaportugal.mne.pt/ru/


ќпубликовано: 01.11.2016


Ѕесплатна€ подписка на журнал

„итател€м: ∆урнал International Residence делает специальное предложение! ѕодпишитесь на журнал, и вы будете получать бесплатные номера журнала (два раза в год - апрель, но€брь)!


ќпрос читателей


Software error:

DBD::mysql::st execute failed: Table 'aitsru.property_news' doesn't exist at ../../cgi-bin/lib/fDB.pm line 40.

For help, please send mail to the webmaster (admin@internationalresidence.ru), giving this error message and the time and date of the error.



ѕодписка на новостную ленту