ѕопул€рные рубрики

  • ѕортугали: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • ‘ранци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  •  ипр: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • √реци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • ’орвати€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #25, 2016
  • »тали€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • »спани€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #24, 2015-2016
  • √ермани€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #24, 2015-2016
  • Ўвейцари€: "ѕокупка недвижимости в Ўвейцарии", IR #23, 2015
  • „»“ј…“≈ онлайн версию журнала
    International Residence є27:

    ¬се номера: PDF-версии журнала International Residence
                          Html-архив журнала International Residence


ѕреимущества покупки стро€щихс€ объектов на Ћазурном Ѕерегу.

ќпубликовано в журнале International Residence #25 (2016 г.)

ѕреимущества покупки стро€щихс€ объектов на Ћазурном Ѕерегу

¬ последнее врем€ на Ћазурном Ѕерегу строитс€ огромное количество современных многоквартирных резиденций. ћногие из них наход€тс€ в элитных кварталах Ќиццы,  аннах, јнтибах. Ќовые резиденции, расположенные в таких живописных городках, как  ап-дТјй, Ѕосолей, Ёз, характеризуютс€ панорамными видами на ћонако и море и достаточно низкими ценами относительно цен на недвижимость в ћонако. ѕри строительстве всех этих резиденций используютс€ современные материалы. ¬се квартиры сдаютс€ с полной чистовой отделкой, некоторые Ч с полностью оборудованными кухн€ми и ванными комнатами.

 ак же происходит оформление покупки стро€щегос€ жиль€ во ‘ранции? Ќа первом этапе подписываетс€ договор резерва, покупатель вносит от 3 % до 5 % от стоимости объекта недвижимости на счет нотариуса, и эти деньги блокируютс€ на его счете до подписани€ контракта купли-продажи. ѕосле начала строительства подписываетс€ контракт купли-продажи, и покупатель начинает выплачивать стоимость квартиры по графику, составленному и утвержденному застройщиком, то есть оплата квартиры происходит в рассрочку.  роме того, дл€ иностранцев есть возможность вз€ть кредит во французском банке. ¬ среднем банки готовы финансировать 50-70% от стоимости объекта. Ќа сегодн€шний день кредитные ставки достаточно низкие, если сравнивать с –оссией, и в среднем составл€ют от 2,5 % до 5,6 % годовых. —тоимость квартир в стро€щихс€ объектах Ћазурного Ѕерега: студии Ч от 130 000 И, 2-х комнатные Ч от 170 000 И, 3-х комнатные от 280 000 И, 4-х комнатные Ч от 420 000 И. —ледует обратить внимание на р€д преимуществ по сравнению с приобретением жиль€ на вторичном рынке недвижимости.


‘»ЌјЌ—ќ¬џ≈ ѕ–≈»ћ”ў≈—“¬ј:

Х меньший размер взносов на поддержание общего состо€ни€ здани€;
Х отсутствие необходимости проведени€ работ по стандартизации квартир;
Х выплаты по мере продвижени€ строительства нового объекта недвижимости, рассрочка платежа;
Х выгодный тариф на нотариальные услуги (около 2,5 %, при покупке недвижимости в старом фонде Ч 7,5 %);
Х отсутствие налогов на недвижимость в течение первых 2 лет.


Ѕ≈«ќѕј—Ќќ—“№ » √ј–јЌ“»»:

Х сделка подтверждаетс€ нотариусом только после того, как будут предоставлены все необходимые гарантии, то есть резиденци€ будет построена и введена в эксплуатацию даже в случае непредвиденной ситуации;
Х гаранти€ на все используемые материалы 2 года;
Х гаранти€ 10 лет на несущие конструкции и на конструкции, выполненные из бетона.


 ј„≈—“¬ќ »  ќћ‘ќ–“ Ќќ¬џ’  ¬ј–“»–:

Х квартиры соответствуют современным нормам электрического оснащени€;
Х современные нормы звуко- и теплоизол€ции;
Х дома оснащены интерфонами, видеофонами Visio, металлическими входными дверьми;
Х современна€ архитектура зданий;
Х возможность изменени€ плана квартиры в соответствии с вашими пожелани€ми;
Х возможность выбора материалов и цветов, керамической плитки.


 омпани€ LLC Petronord-immobilier


ќпубликовано: 01.04.2016


Ѕесплатна€ подписка на журнал

„итател€м: ∆урнал International Residence делает специальное предложение! ѕодпишитесь на журнал, и вы будете получать бесплатные номера журнала (два раза в год - апрель, но€брь)!


ќпрос читателей


Software error:

DBD::mysql::st execute failed: Table 'aitsru.property_news' doesn't exist at ../../cgi-bin/lib/fDB.pm line 40.

For help, please send mail to the webmaster (admin@internationalresidence.ru), giving this error message and the time and date of the error.



ѕодписка на новостную ленту