ѕопул€рные рубрики

  • ѕортугали: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • ‘ранци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  •  ипр: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #26, 2016-2017
  • √реци€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • ’орвати€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #25, 2016
  • »тали€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #25, 2016
  • »спани€: "ѕокупка недвижимости в »спании", IR #24, 2015-2016
  • √ермани€: "ѕокупка недвижимости в √ермании", IR #24, 2015-2016
  • Ўвейцари€: "ѕокупка недвижимости в Ўвейцарии", IR #23, 2015
  • „»“ј…“≈ онлайн версию журнала
    International Residence є27:

    ¬се номера: PDF-версии журнала International Residence
                          Html-архив журнала International Residence


Ќовый проект в районе ƒжомтьен, ѕаттай€, “аиланд.

ќпубликовано в журнале International Residence #26 (2016 г.)

Ќовый проект в районе ƒжомтьен, ѕаттай€, “аиланд

»нвестирование в бизнес в “аиланде может быть не слишком легкой задачей. ќднако в последние годы активно складываетс€ положительный образ государства. ”ровень коррупции в стране снижаетс€, многие состо€тельные люди уважительно относ€тс€ к соблюдению законов и больше не злоупотребл€ют своим богатством. Ќаблюдаетс€ рост в экономике, процветает туристический бизнес, демонстрирует резкий рост электронна€ коммерци€.

Ќедвижимость в “аиланде пользуетс€ огромной попул€рностью у иностранцев. —тоит отметить, что прекрасными вариантами дл€ инвестиций выступают не только курортна€ недвижимость в ’уахине или на ѕхукете, есть исключительные проекты на развивающемс€ рынке ѕаттайи и ƒжомтьена на восточном побережье.

ѕри покупке недвижимости в “аиланде дл€ иностранцев действует соглашение аренды, так как не-гражданам страны пока не разрешено становитьс€ собственниками земли. Ќесмотр€ на то что некоторые европейцы относ€тс€ к данному соглашению с подозрением, этот принцип не имеет подводных камней и работает на возвратной основе. Ѕольшое число иностранных компаний используют здесь соглашение аренды (как долгосрочной, так и краткосрочной) на прот€жении многих лет.

ќдин из проектов вызывает особый интерес у инвесторов. »х привлекают способ ведени€ бизнеса, многофункциональное использование, возможности возврата инвестиций и профессиональное управление.

ѕроект U@Roadhouse реализуетс€ в уже существующем здании, состо€щем из 8 традиционных шопхаусов (пространство дл€ розничной торговли и складские площади на первом этаже и еще 3 этажа дл€ проживани€ или хранени€). ¬озобновл€емые договоры аренды заключены на 15 лет на все здание с возможностью продлени€.

Ќесмотр€ на то что конструкци€ €вл€етс€ достаточно прочной, зданию требуетс€ полна€ реставраци€, способна€ вернуть ему первоначальный вид как внутри, так и снаружи. —троительные работы уже начались.  онцепци€ предусматривает комбинированное использование 3 верхних этажей и включает гостиничные хостел-номера, бутик-номера и люксы, выполненные в 6 различных стил€х. «а исключением главного входа, остальные 7 торгово-розничных площадей на первом этаже займут магазины и рестораны с отдельными входами дл€ обеспечени€ максимальной посещаемости в мес€цы оттока посто€льцев отел€.

«дание находитс€ в районе ƒжомтьен в очень оживленном месте, всего в 5 минутах езды от центра ѕаттайи и менее чем в 500 м от прекрасного пл€жа! ѕроект выполн€етс€ тайской компанией под руководством Meaw Primesupa, котора€ имеет большой опыт в гостиничном бизнесе в Ѕангкоке.
 омпани€ предлагает две инвестиционных стратегии. ¬о-первых, получить долю в размере 50 % в обмен на инвестирование в проект 12,5 млн бат. ¬о-вторых, стать основным инвестором, вкладыва€ в проект 25 млн бат с ожидаемой доходностью 20-30 % через 3-5 лет.  роме того, нынешние владельцы предлагают пр€мую продажу проекта, включа€ договоры аренды, план реконструкции и концепции проекта за 35 млн бат. ѕредлагаетс€ готовый бизнес-план, дизайн-проект и предполагаема€ клиентска€ база с подробным анализом денежных потоков. ƒл€ иностранных инвесторов этот проект в том числе включает участие в программе Thai Elite, которое обеспечивает инвесторам 5-летнюю возобновл€емую мультивизу и много других преимуществ.

»нвесторам, рассматривающим јзию, стоит обратить внимание на этот проект с уникальной концепцией по разнообразному использованию и рассчитать предполагаемый доход. “аиланд Ч это замечательный климат, а также отличный бизнес-потенциал с ожидаемым ростом в будущем.


ƒополнительна€ информаци€ по почте:
kim@waddoup.com


ќпубликовано: 01.11.2016


Ѕесплатна€ подписка на журнал

„итател€м: ∆урнал International Residence делает специальное предложение! ѕодпишитесь на журнал, и вы будете получать бесплатные номера журнала (два раза в год - апрель, но€брь)!


ќпрос читателей


Software error:

DBD::mysql::st execute failed: Table 'aitsru.property_news' doesn't exist at ../../cgi-bin/lib/fDB.pm line 40.

For help, please send mail to the webmaster (admin@internationalresidence.ru), giving this error message and the time and date of the error.



ѕодписка на новостную ленту